“宋庄农民起诉艺术家案”追踪

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　　本报讯 （记者李健亚 姜妍）本报昨日报道了宋庄12位艺术家被村民告上法庭后，记者再次来到宋庄。发现当地村民普遍不清楚宅基地不可随意买卖的规定，而宋庄镇书记胡介报称农民有权卖自己的房子，法院判决会鼓励农民不讲信用。
　　宋庄镇书记 农民的房子也叫房地产
　　经过多次联系，记者采访到了宋庄镇书记胡介报。胡介报认为，目前所出现的艺术家与村民的宅基地房纠纷，准确的意思并不是宅基地交易，而是购买农民房产。农民卖自己的房子，是合理合法。胡介报说，在农村人口自然减员的过程中，卖出闲置房产，盘活闲置资产是好事。法律上没有任何一条禁止农民房子出卖，仅在1992年左右国务院办公厅的一个通知提及此事，而一个办公厅下发的通知就代表法律说不过去。
　　对于目前法院对艺术家李玉兰一案的判决，胡介报认为处理得不妥当，这样可能会鼓励农民不讲信用，“农民私有房屋怎么不能出售？城市可以，农民就不可以？不出售怎么办，村里好多老房子不住都塌了。我家房子也卖了，好多年前5000块卖给邻居了。”
　　胡介报称，处理类似问题不是没有办法，凡是出售房屋的，视为售房人自动放弃宅基地使用权，由集体出面租给艺术家，集体经营对村民分红。昨天上午，胡介报还刚刚给村长们开会，呼吁大家把闲置房屋拿出来租给艺术家，能盘活闲置资产，给农民增加收入。胡介报呼吁尽快明确法律相关条文，利于农民私有房产交易。
　　宋庄镇村民 只要双方自愿就可过户
　　记者赶到宋庄镇的时候正是中午，家住小堡村附近的宋庄村的王大爷正在自家院子里拿着砖头盖房子，三间全新的砖房已初具规模。王大爷准备以每间80元的价格租出去。他指着自家院前的一排房子告诉记者，那房子的主人已经把房子卖给了艺术家，并且自己搬到了城里居住。
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